Phase préalable

• RDV découverte d'1h

La conception en 3 étapes

Etape 1 - Etude préalable

• État des lieux, reportage photos, analyse du cahier des charges

• Propositions d’aménagement à partir de plans non côtés ou esquisses

  Etape 2 - Avant Projet Sommaire (APS)

• Plans d'agencement et d'aménagement, les 1er choix d'ambiance et matériaux et perspectives 3D

• Estimation globale du projet

Etape 3 - Avant Projet Définitif (APD)

• Plan généraux définitifs

• Elaboration des plans techniques côtés

• Choix des matériaux

• Descriptif des lots

La maîtrise d'oeuvre en 2 étapes

Etape 4 - Dossier de consultation des entreprises (DCE)

• Réalisation du descriptif détaillé des travaux

• Remise d’un dossier technique à chaque artisan

• Analyse des devis de chaque entreprise

Etape 5 - Assistance Marché de Travaux (AMT)

• Réalisation du planning de chantier

• Coordination des différentes entreprises

• Mise en place de réunions et visites de chantier

• Réalisation de comptes rendus de chantier

• Réalisation de procès-verbaux à la réception de chantier

• Suivi jusqu'au parfait achèvement

La mission complète (conception & maîtrise d'oeuvre)

La mission partielle (CONCEPTION)

NOS PRESTATIONS

Etapes 1 et 2- l'étude préalable et l'APS

Etat des lieux détaillé

Lors de la première étape, nous procédons à un état des lieux détaillé. Cela implique une analyse approfondie de l’existant : sur site nous prenons des mesures précises, réalisons des photos, et documentons chaque détail de l’espace. Cette étape est essentielle pour bien comprendre les contraintes techniques et les opportunités que présente votre intérieur. Ensuite, ces éléments servent à constituer une base de travail solide à partir de plans fidèles à l’état actuel des lieux.

Propositions d'aménagement

Nous passons ensuite à la phase des propositions d’aménagement. À partir des relevés et de vos attentes, nous élaborons plusieurs plans d’aménagement, des esquisses ainsi que des perspectives 3D réalistes. Ces visuels permettent de se projeter sur les nouvelles dispositions possibles, avec les volumes repensés, et l’ambiance générale de votre futur espace. Ces projections sont une base de travail ajustable en fonction de vos préférences, tout en explorant différentes options esthétiques et fonctionnelles.

Estimation du projet

Enfin, nous réalisons une estimation du projet, incluant les coûts des travaux et des matériaux. Cette estimation vous permet d’avoir une vision claire et réaliste du budget à prévoir. Nous nous assurons que chaque aspect du projet, de l’aménagement aux finitions, est pris en compte pour que vous puissiez avancer sereinement, avec une maîtrise totale de votre investissement

Etape 3 - l'APD

La phase APD, étape déterminante, nous permet de finaliser l’ensemble des aspects techniques et esthétiques avant de constituer le dossier de consultation des entreprises.

Réalisation des plans généraux et techniques

Tout d’abord, nous figeons les plans généraux et pouvons passer à l’élaboration des plans techniques côtés, qui sont indispensables pour chaque artisan intervenant sur le chantier. Ces plans réalisés contiennent toutes les cotes nécessaires pour garantir une exécution sans ambiguïté. Ils incluent l’agencement des espaces, le positionnement des installations électriques (prises, interrupteurs, luminaires), les plans de plomberie, ainsi que des détails spécifiques pour les éléments sur mesure. Cela nous permet d’assurer une coordination fluide entre les différents artisans.

Sur la base de ces plans détaillés avec précision, nous élaborons le descriptif sommaire des lots et l'estimation des couts des travaux, tout en acceptant une marge d'erreur, les entreprises n'ayant pas encore été sollicitées. Cet élément est le support pour passer à la phase devis. 

Choix des matériaux

Nous accompagnons le client dans le choix des matériaux, un moment crucial pour définir l’identité du projet. Ensemble, nous sélectionnons les revêtements de sol, les finitions murales, ainsi que les matériaux pour le mobilier ou les éléments décoratifs. Nous veillons à ce que chaque choix soit en harmonie avec l’esthétique souhaitée tout en respectant les contraintes techniques et le budget du client. Ce travail de sélection permet d’assurer que l’ensemble des matériaux répondra aux attentes en matière de qualité, de durabilité et de style.

Nous proposons un accompagnement chez les fournisseurs pour permettre au client de découvrir et de comparer directement les échantillons de matériaux. Cela nous permet d’examiner ensemble les textures, couleurs et finitions, et de valider les choix de manière plus concrète. Nous échangeons également avec les fournisseurs pour vérifier la disponibilité des produits et leur adéquation avec les exigences du projet. Ce processus nous aide à sécuriser les délais de livraison, le rapport qualité-prix, en nous assurant que tous les matériaux choisis respectent les critères de qualité et d’esthétique établis.

Un peu d'explication sur chaque étape !

Etape 4 - l'élaboration du dossier de consultation des entreprises

Descriptifs détaillés des travaux

Nous commençons par la réalisation des descriptifs détaillés des travaux (CCTP). Cette étape implique de décrire précisément chaque tâche et intervention à réaliser, en les organisant par corps de métier. Nous élaborons des descriptifs clairs qui définissent les attentes, les méthodes d’exécution, et les matériaux à utiliser pour chaque lot (comme l’électricité, la plomberie, la menuiserie, etc.). Cela nous permet de garantir une compréhension uniforme des exigences du projet par toutes les entreprises concernées et de faciliter la soumission de devis précis.

Remise du dossier technique aux artisans

Nous procédons à la remise d’un dossier technique à chaque artisan. Ce dossier contient l’ensemble des documents nécessaires à la réalisation des travaux, tels que les plans techniques, les spécifications des matériaux, et les CCTP. En fournissant ces informations, nous nous assurons que chaque artisan dispose des éléments essentiels pour bien comprendre les contraintes du projet et les standards de qualité à respecter.

Analyse des devis

Enfin, nous passons à l’analyse des devis de chaque entreprise. Une fois les devis reçus, nous procédons à une évaluation rigoureuse des offres soumises par les différents artisans et entreprises. Nous examinons non seulement les prix, mais également la qualité des prestations proposées, les délais d’exécution, et la conformité aux spécifications techniques. Cette étape permet de sélectionner les entreprises qui répondent le mieux à vos attentes et qui peuvent réaliser les travaux dans les meilleures conditions, tant sur le plan financier que technique.

Etape 5 - la phase d’Assistance Marché de travaux / Maîtrise d’œuvre

Elle est essentielle pour garantir la bonne exécution du projet d’architecture d’intérieur. Elle comprend plusieurs étapes clés, notamment la réalisation du planning de chantier, la coordination des différentes entreprises, la mise en place de réunions et de visites de chantier, la réalisation de comptes rendus de chantier, et la réalisation de procès-verbaux à la réception de chantier.

Planning de chantier

Dans un premier temps, nous nous concentrons sur la réalisation du planning de chantier. Cette étape est cruciale pour définir le déroulement des travaux et établir un calendrier précis. Nous élaborons un planning qui détaille les différentes phases de réalisation, les délais associés et les ressources nécessaires. Ce document nous permet d’assurer un bon suivi de l’avancement du chantier et d’ajuster le cas échéant. En mettant en place un planning clair, nous facilitons également la communication avec les entreprises et le client, ce qui contribue à une gestion efficace du projet.

Coordination des différentes entreprises

Ensuite, nous procédons à la coordination des différentes entreprises. Cela implique de veiller à ce que chaque artisan ou entreprise respecte les délais convenus et les exigences techniques du projet. Nous assurons un suivi régulier de l’avancement des travaux et organisons des points de coordination pour résoudre les problématiques éventuelles. Notre rôle est de faciliter les interactions entre les différents corps de métier afin d’éviter les conflits et d’assurer une bonne harmonie sur le chantier.

Réunions et visites de chantier

Nous mettons en place des réunions et visites de chantier régulières. Ces moments de rencontre permettent de faire le point sur l’avancement des travaux, de discuter des enjeux rencontrés et de planifier les prochaines étapes. Lors de ces réunions, nous favorisons une communication ouverte et constructive entre tous les intervenants. Les visites de chantier nous permettent également d’évaluer directement l’état d’avancement des travaux et de s’assurer que tout se déroule conformément aux plans et aux spécifications techniques.

Comptes rendus de chantier

Nous réalisons ensuite des comptes rendus de chantier après chaque réunion. Ces documents synthétisent les discussions tenues, les décisions prises, ainsi que les actions à mener. Ils servent de référence pour tous les intervenants et permettent de suivre l’évolution des travaux tout en gardant une trace des échanges. En rédigeant ces comptes rendus, nous assurons une bonne transparence et une continuité dans la gestion du chantier, ce qui est essentiel pour maintenir la confiance entre le client, les entreprises et notre équipe.

Procès-verbaux

Enfin, à la fin des travaux, nous procédons à la réalisation de procès-verbaux à la réception de chantier. Cette étape consiste à formaliser la validation des travaux réalisés. Nous vérifions que tout est conforme aux spécifications et aux attentes du client. Les procès-verbaux incluent les observations faites lors de la réception et peuvent également stipuler les réserves éventuelles à lever. Ce document est fondamental pour garantir que toutes les exigences ont été satisfaites et que le projet est complet avant la livraison finale au client.